La Comunidad Valenciana destina 8 millones de m² de suelo público a vivienda nueva

El primer semestre de 2026 se cierra con las licencias de vivienda al alza en toda la Comunidad Valenciana, y el Consell ha decidido sumar una vía más: los Proyectos Habitacionales Locales (PHL), que destinan suelo calificado como equipamiento dotacional o patrimonio municipal (8 millones de m² localizados) a construcción residencial.

Las cifras del plan

• 120.000 viviendas proyectadas a través del programa.
• 4.800 viviendas de protección pública ya iniciadas bajo el Plan Vive.
• 10.000 viviendas como objetivo antes de mediados de 2027.
• Avales ampliados hasta 30 millones de euros, para compradores de 18 a 45 años, cubriendo hasta el 100% del valor del inmueble.

Se añade además el "criterio de arraigo", que prioriza a residentes locales en la adjudicación de vivienda pública.

Qué significa para quien quiere construir o reformar en Torrent

Más suelo liberado y más avales para comprar significan más actividad: más obra nueva, pero también más gente comprando pisos usados para reformar antes de entrar a vivir, que es donde más se nota la subida de la demanda a corto plazo. Si tienes pensado reformar para vender o alquilar, este es un momento con más compradores jóvenes con acceso a financiación que hace un año.

Una nota sobre los números

Las cifras concretas de licencias (subida del 58%, 5.465 licencias en el semestre) circulan en varias fuentes del sector; el dato que sí confirma el propio plan del Consell es la ampliación de suelo y de avales descrita arriba.